【編者注】
耿亮：64家上市公司正在進行重大重組
上交所理事長耿亮12月30日下午在中國資本市場20周年座談會上表示，近幾年來，上交所大力推動上市公司通過并購重組做大做強，目前有64家上市公司正在進行重大的重組活動。
此前中國證監會主席尚福林在第九屆中國公司治理論壇上表示，要大力推進市場化的并購重組，進一步完善公司并購的制度安排，減少審批環節，提高并購重組的審核效率和透明度；改善并購重組綜合績效，積極鼓勵上市公司通過并購重組、定向增發等方式實現整體上市，解決同業競爭，減少關聯交易；通過大力推進市場化的并購重組，強化上市公司治理的市場約束機制，推動行業整合與產業升級。
浦東金橋（600639）：估值優勢明顯 增持
1-9月,公司實現營業收入5.93億元,凈利潤2.31億元,分別同比增長-3%和22.1%,基本每股收益為0.25元,業績符合預期。
凈利潤增長快于營業收入增長主要由于報告期內投資收益增長較快所致。(1)前三季度共減持196.5萬股海通證券（600837）,獲得投資收益3062萬元。為符合“一參一控”標準,公司年內將全部減持海通證券,目前持有的共計474.85萬股,估計可獲益6000萬,增厚EPS0.05元;(2)以成本法計價的東方證券和華德美居超市年分紅達2884萬,已經計入報告期投資收益。
碧云新天地陸續結算將成為公司今年四季度和明年的利潤增長提供保障。(1)碧云新天地三期銷售良好,目前銷售率已達98.6%,合同均價23000元/平,將為公司貢獻13億房產銷售收入,同時毛利達到60%。(2)公司預計在今年年底和明年年初陸續交房,屆時將顯著提升公司2010、2011年業績。
我們認為:公司在擴張持有型物業同時,兼顧房產開發銷售,使得公司業績保持向上的趨勢。目前,估值具備優勢,維持增持。(1)目前公司在建和擬建的項目共約70萬平,包括G3地塊研發辦公樓、28號地塊研發辦公樓、碧云國際社區人才公寓一、二期項目等高附加值項目,未來收租前景良好,大部分物業將于2013年之前竣工并開始租賃;(2)公司全年年底通過招拍掛獲得臨港新城一幅地塊,表明公司堅持以房產銷售補充物業擴張的戰略意圖,業績將保持平穩向上的態勢。我們預測公司2010年、2011年、2012年的每股基本收益為0.54、0.71、0.66元,對應P/E17.7、13.5、14.6倍,每股RNAV為15元,P/RNAV為0.7倍,估值優勢明顯,維持增持。（申銀萬國 殷姿 江征雁）
外高橋（600648）（600648）：業績或進入爆發性增長期
公司營業收入主要來源于物流貿易、房地產銷售和租賃,分別占比62.44%、18.51%和9.92%;毛利分別占比18.83%、42.12%和24.94%。從業績的貢獻率來看,雖然房地產收入低于物流貿易,但由于毛利率高達50%以上,對業績的貢獻較強。
外高橋園區已經形成國際貿易、國際物流、先進制造業為主的三大產業,08 年定向增發注入資產后,公司的物流貿易業務出現跳躍性增長:由07 年的6.8 億元增長至58.7 億元,同比大幅增長7.64 倍;同時,公司將積極落實國家戰略部署,推動“三區三港” 聯動發展,將外高橋保稅區建成上海國際貿易中心的重要功能前沿,屆時將進一步推動公司物流貿易業務量及毛利率提高,業績增幅會比較顯著。
公司參與的啟動項目為未來業務的重要增長點。啟動工業園占地約5平方公里,與外高橋園區對稱分布在崇明島兩側。
隨著南隧北橋和崇啟大橋的開啟,啟動將進入上海“一小時都市圈”,成為長三角經濟圈的前沿陣地,發展前景樂觀。
子公司外聯發已經取得產業園一期13.2萬平方米土地使用權,將從產業轉移向二三線城市轉移中受益。
工業出租類物業尚有200萬平米處于開發階段。08年公司分別收購了外聯發展、新發展和三聯發展公司80%、49%、80%的股權,增加物業面積424萬平米,其中195萬平米為可租售物業,229萬平米為項目儲備。收購物業以后,公司租金收入由07年的8200多萬元增長至08年的7.24億元;隨著國際物流中心建設及可租售面積的大幅增加,公司的租金收入至少增長一倍以上至15億元,每年提供持續穩定的資金流入。
2010年,公司房地產銷售收入主要來源于森蘭項目尚未確認的土地出讓收益13.88億元及常熟住宅開發項目。物流貿易及房地產出租業務穩定中略有增長。我們預計公司2010年、2011年每股收益分別是0.69元、1.08元,按公司2010年3月26日收盤價17.28元,對應的PE分別是25倍和16倍。鑒于公司業績進入快速增長期,上調投資評級至“增持”。（天相投資研究所）
陸家嘴（600663）（600663）：轉型城市運營商 未來商業地產驕子
營業收入下降,凈利潤穩定增長公司三季報顯示,1-9月,公司實現營業收入23.36億元,同比下降26.91%,歸屬于母公司所有者凈利潤10.64億元,同比增長5.51%,每股收益0.57元,同比增長5.5%。每股凈資產5.43元,加權凈資產收益率10%。公司收入同比下降,主要原因是今年土地轉讓收入減少。
7-9月份,公司營業收入3.09億元,同比增長28.31%,歸屬于母公司所有者凈利潤4,777萬元,同比增長173%,每股收益0.026元,同比增長173%。
貸幣資金充裕,融資渠道順暢三季末公司貨幣資金余額為11.9億元,雖較中報余額有所下降,但仍較年初增加44.8%,主要是租金收入及其他經營收款增加;報告期籌資活動產生的現金流量凈額為31.1億元,同比增長172.2%。
凈支出增加,財務費用大幅上升年初以來,公司經營活動產生的現金流量凈額為支出19.5億元,同比增加32%,同時,其他應收款比年初增加6.8倍,達到18.2億元,系由支付浦江鎮土地款15億元及塘鎮地塊保證金2.5億元所致。另外,公司財務費用增長7.5倍,達到8,987萬元,是由于銀行貸款增加所產生的利息支出增多。
增加土地儲備,夯實轉型基礎公司在年初即把土地儲備列入了今年工作重點,將土地儲備預算單獨列入年度預算計劃,并結合公司發展規劃參與土地公開招拍掛。5月,公司與控股子公司共同競得浦江鎮中心河以南A1、A2地塊(公司占95%份額),總計出讓面積為11.85萬平方米,可建建筑面積約為9.2萬平方米,總價15.28億元。成功競得浦江鎮土地,標志著公司市場化的資源儲備能力正在不斷提高。
著眼于可持續發展,收購股東資產報告期,公司完成了對集團6項股權資產的收購,這些資產的利潤主要來源為出租物業租金收入、展覽和物業管理費等,具有持續穩定的特點。假設未來每年盈利和去年保持一致,則上市公司每年的凈利潤將增加0.79億元,每股收益增厚0.04元。該項交易有助于提高公司的盈利能力,增加核心區域物業面積,完善公司的產業鏈。
從土地批租轉型為城市運營商目前,陸家嘴已不再僅限于土地一級開發,主營業務已拓展到酒店管理、會展服務、商業地產運營等,正成為一個滿足高端客戶需求的城市運營商。其優勢表現為土地儲備多為低成本獲得,現有的土地批租業務仍可在相當長的一段時間內為其帶來數量可觀的現金收入,這為其轉型提供了強大的資金后盾。
投資建議從陸家嘴未來二三十年的發展看,金融城區域現有的面積,不足以承載上海打造國際金融中心這樣的廣闊前景。依據前不久上海浦東新區商務委公布的“十二五”浦東商業規劃,陸家嘴金融城將獲得擴容,這顯然將利好于公司。
公司目前經營狀況符合預期,維持2010年、2011年盈利預測,每股收益分別為0.62元、0.66元,目前股價對應市盈率分別為31.7X、29.8X。公司具有較強的融資能力和健康的財務狀況,所持物業具有較大升值空間,未來還將開展金融投資業務,繼續看好其轉型前景,維持買入評級。（信達證券 張冬峰）
飛樂音響（600651）（600651）
重組類型：資產置換
重組進程：2009年7月公告,上海儀電在上海聯合產權交易所掛牌出讓飛亞照明公司7.74%股權,出讓價格為2430萬元,公司作為唯一意向受讓方。受讓完成后,公司將直接或間接持有飛亞照明公司40%的股權。對照明之外的資產,飛樂音響也開始進行轉讓,公司擬公開掛牌轉讓浦江智能卡系統公司75%股權。2009年8月份,飛樂音響向上海儀電集團轉讓了所持外高橋（600648）房產。公司未來將以綠色照明產業為發展主業，爭取在2014年實現公司銷售收入40億的目標。
飛樂股份（600654）（600654）
重組類型：資產置換
重組進程：
飛樂股份2009年11月14日公告,公司將以1.92億元價格向大股東上海儀電集團出售上海精密科學儀器有限公司100%股權。飛樂股份表示,上海精密科學儀器公司是國內較早生產經營各類科學儀器的企業,由于人才缺乏、技術更新不快和市場競爭力不強等原因,公司近幾年經營業績呈下滑趨勢,因此公司決定集中資源、優勢發展汽車電子產業,退出科學儀器行業。
上海金陵（600621）（600621）
重組類型：資產置換
重組進程：
上海金陵將與其大股東儀電集團進行資產置換,置出上海金陵的資產涉及旗下7家參控股子公司,置入資產則是儀電集團旗下全資子公司上海怡科投資管理有限公司100%股權。涉及交易資產價值達3.42億元。2009年11月,上海金陵股東大會通過了資產置換方案。上海金陵將變身為房地產公司。
上實發展（600748）（600748）
重組類型：股權變更
重組進程：1、由于歷史原因，上實集團下屬房地產業務布局分散，存在不同程度的業務重疊和交叉現象，導致產業資源無法全面整合、協同效應無法充分發揮，這種現狀已無法適應上實集團自身戰略發展的需要，削弱了上實集團房地產業務的整體競爭力。
2、因公司控股股東上海上實(集團)有限公司正在研究涉及本公司的重大事項，公司股票按相關規定停牌。2010年7月9日起連續停牌。
3、8月17日公告，上實發展重組方案出爐，上實控股將通過在香港注冊的全資附屬公司上實地產發展有限公司(下稱"上實地產")受讓上海上實(集團)有限公司(下稱"上海上實")持有的上實發展6.896億股股份，并成為上實發展的控股股東。本次股權轉讓是上海實業有限公司對下屬房地產業務進行整合的第一步。
隧道股份（600820）（600820）
重組類型：資產注入或整體上市
重組預期：2009年上海國資委曾要求部分國企加快重組或整體上市步伐，城建集團也在此列。而且去年9月，城建集團的董事長王志強出任了隧道股份的董事長，上海城建實力雄厚，可供注入資產包括基建業務、房地產業務等。城建集團在國內市政工程集團排名第一，尚未上市基建業務規模與隧道股份相當；除基建業務外，旗下上海城建置業發展公司位居上海市地產企業50強第17位，目前在建面積49.2萬平方米，土地儲備230多萬平方米，規模與棲霞建設（600533）相當。
上海貝嶺（600171）（600171）
重組類型：資產注入
重組預期：公司第一大股東華虹集團以分立方式進行重組，華虹集團將所持上海貝嶺27.8%的股權以及其他資產分立由中國電子信息產業集團持有，相應按照分立出的資產減少中國電子在華虹集團中的出資額。至此，中國電子將不再持有華虹集團股權，同時，公司第一大股東將變更為中國電子。公司有望成為中國電子集成電路板塊資產重組的平臺。中國電子旗下未上市的集成電路設計資產包括中國華大和上海華虹。中國華大總資產超過10億元。
蘭生股份（600826）（600826）
重組類型：資產注入
重組預期：09年蘭生股份就停牌籌劃過重組，因條件不成熟而擱置,但想象空間依然存在，從其大股東蘭生集團來看，其戰略規模已經得到國資委的正式批準，將轉型為以國際貿易為主業，以物流為支撐的大型國企，如果蘭生集團要將其外貿、物流業務整體上市，蘭生股份是唯一的上市平臺。另外，蘭生股份通過蘭生國健藥業間接持有上海中信國健藥業49%股權，而蘭生集團下屬還有國盛醫藥、國健研究院、張江生物等生物醫藥資產，將蘭生股份打造成生物醫藥業務上市平臺，也是不錯的選擇。
上海機場（600009）（600009）
重組類型：資產注入
重組預期：2006年股改時大股東曾承諾未來將通過上海機場整合集團內航空主營業務及資產，然而目前虹橋機場及最新投入使用的虹橋2號航站樓還不屬于上市公司。在虹橋大樞紐的規劃下，虹橋2號航站樓勢必會進一步分流浦東機場的客流，會進一步加劇上海機場集團與上市公司的同業競爭問題。未來將被注入的資產有：虹橋機場1期和2期、物流發展事業部、城市航站樓、實業投資公司等，并最終實現上海機場集團的整體上市。
新世界（600628）（600628）
重組類型：資產注入
大股東黃浦區國資委持股數目前只有1.3407億股，占比為25.21%，低于30%。黃浦區國資委前曾增持該股。為促進資本市場穩定健康發展,為支持新世界做大做強現代商業品牌,并進一步增強對上市公司的控制力。黃浦區國資委股改時承諾將注入優良資產。黃浦區資產注入的目的主要是公司的重估價值較大，黃浦區將注入資產從而提高其控股比例，解決控股比例較低的問題。
祁連山（600720）(600720)：下半年仍有事件機會 明年量增蓋過價跌
上半年甘肅省水泥產量同增29%、固定資產投資同增38%，好于全國。固定資產新開工及施工總計劃投資增速-13%、23%，低于全國。水泥行業毛利率30%、噸利潤35元，好于全國，毛利率同比下降3個百分點、噸利潤下降7元。祁連山毛利率和噸凈利潤同比略降、類于全省，噸凈利潤65元左右，銷量390萬噸，EPS0.53元左右、同增59%。
甘肅省2009年底產能約2300萬噸，2010-12年有效產能增加為470、680、400萬噸左右。2009年產量為1816萬噸，2010-12年有效需求增加為490萬噸、460、360萬噸。我們判斷明年開始供需關系有壓力，但不會特別惡化：一方面省區進口替代，另外更多產能公司貢獻、不會大面積出現海螺戰略占有市場考慮在平涼降低價格80元的情況。
公司水泥今年底1500萬噸、計劃2012年3000萬噸。假設2010-12年銷量為857、1565、1925萬噸，2010-12年價格上漲3、-10、-5元，余熱發電0.7、2.2、2.9億度。2010-12年EPS為1.22、1.64、1.90元。若11年銷量增加709萬噸、則水泥價格下降44元利潤零增長。以目前信息對11年判斷我們假設下降10元低于44元，正增長概率大。
下半年旺季月數多于上半年，下半年也很難實質性看到水泥價格下降，真正壓力要到11年1-2季度可觀察到。下半年仍有明確收購計劃，在目前西部大開發市場氛圍下，預期在下半年仍有波段性機會。維持"謹慎增持"評級和18.92元目標價格。潛在風險是5月甘肅固定資產投資新開工計劃負增長導致明年需求低于預期和噸凈利潤下降具趨勢性。（國信證券 韓其成）
樂凱膠片（600135）（600135）：品牌價值突出 進軍太陽能
公司目前主要業務是彩色相紙與彩色膠卷的制造與銷售，隨著數碼相機的不斷普及，彩色膠卷的市場容量呈現快速下降趨勢，公司重點將放在太陽能電池背板業務上，目前太陽能電池背板一代已經投入市場，二代新產品正在積極研發中。公司擁有非常高的知名度和巨大的品牌價值。
投資亮點：
1、公司作為唯一國有控股的感光材料上市公司，擁有非常高的知名度和巨大的品牌價值，擁有優秀的企業文化，擁有國內最好的感光材料專家和研發隊伍，我國感光行業唯一的中國工程院院士就在公司。
2、進軍太陽能領域，公司的太陽能電池背板項目已在2008年底完成設備的整體安裝和調試。
3、參股保險，公司持有華泰財產保險股份有限公司0.75%的股權。
風險提示：
傳統影像業務受數字技術發展的持續影響，全球產能過剩、市場需求增長趨緩的矛盾進一步凸顯，彩色膠卷和彩色相紙的需求量繼續下滑，市場競爭進一步加劇。
彩虹股份（600707）（600707）：業績出現飛躍 推薦
報告期內公司主營仍然是CRT彩管,上半年,公司共生產各類彩管406.62 萬只,比上年同期增長了12.37%,銷售彩管430.14 萬只,比上年同期增長了24.56%,實現銷售收入7.3億元,營業利潤13.72%,同比增加了15.5%。這主要得力于公司挖掘潛在客戶,全力開拓海外、國內市場,確保產能利用率以及市場占有率的提升,上半年公司國內市場占有率達38.2%,繼續穩居國內第一,國際市場占有率達17.2%,與去年基本持平。
玻璃基板項目依然是市場關注的焦點。從去年增發募集資金至今,公司玻璃基板生產基地建設進展順利。目前公司建成、在建和計劃籌建的玻璃基板總共有9 條5 代線和4 條六代線。根據公司進展,預計2010年將有3 到4 條線投產,主要集中于5 代線,2012 年所有項目將全部投產。從公司未來發展看,公司將逐步減少CRT 業務的比例,09 年由于CRT 行業的不景氣,公司產能利用率大幅度下滑,為此計提了大量減值準備,使得去年業績出現虧損。雖然今年有所回暖,但我們認為該項目走向淘汰的局面不可避免,公司的未來在于液晶玻璃基板。
公司目前咸陽一期項目已經實現量產,由于已經解決玻璃氣泡問題,目前的良率已經能達到70%,由于二期項目借鑒了一期項目的經驗教訓,預計總體良率應該可以達到75%左右,屆時工藝水平基本和日本現有水平持平,也有希望達到康寧的80%的水平。隨著成本降低已經研發時間的縮短,公司未來新建項目的利潤率將穩步提高。
除了在五六代線的玻璃基板上加大投入,公司更瞄向了更高代基板,預計2011 年一季度,公司的8.5 代線基板有望在張家港點火,這將真正標志公司進入全球玻璃基板高端壟斷企業的行列。
預計公司公司玻璃基板的產能將集中在2011 年和2012 年釋放,未來業績將出現爆發式增長。2010 年到2012 年的每股收益約為0.07 元,0.72 元和1.39 元,給予"推薦"評級。（國元證券（000728））
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