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TCL集團(tuán)重組房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

編輯：janny 2013-12-31 09:15:38 瀏覽：1366 來(lái)源：

2013年12月23日，TCL集團(tuán)及其全資子公司TCL實(shí)業(yè)與花樣年集團(tuán)(1777.HK)簽署系列協(xié)議，TCL集團(tuán)入股花樣年地產(chǎn)，并向其出讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)。按照轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日數(shù)據(jù)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)本次交易將為公司帶來(lái)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益約0.7億元。上述交易完成后，TCL集團(tuán)惠州TCL房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)將由花樣年集團(tuán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，TCL集團(tuán)將認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)15%的股份，成為花樣年集團(tuán)的第二大股東。本次是雙方基于社會(huì)專業(yè)化分工而進(jìn)行的戰(zhàn)略性合作，有利于公司更專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

　　根據(jù)協(xié)議，TCL集團(tuán)有條件同意向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)。惠州TCL房地產(chǎn)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣1.64億元，其中TCL集團(tuán)向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)45%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣7,385萬(wàn)元，TCL實(shí)業(yè)向花樣年香港轉(zhuǎn)讓惠州TCL房地產(chǎn)25%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣4,103萬(wàn)元。同時(shí)，TCL集團(tuán)將向花樣年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其對(duì)惠州TCL房地產(chǎn)及其若干附屬子公司享有的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不超過(guò)23億元，轉(zhuǎn)讓款分四期支付，其中首期支付款與公司認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)股份金額基本相當(dāng)，其他款項(xiàng)將在未來(lái)三年內(nèi)支付完成。TCL實(shí)業(yè)認(rèn)購(gòu)花樣年集團(tuán)8.64億股股份，認(rèn)購(gòu)股份比例為花樣年集團(tuán)經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大后的已發(fā)行股本的15%，認(rèn)購(gòu)金額約12.2億港元。

　　本次重組后，TCL集團(tuán)將保留深圳TCL地產(chǎn)公司及其子公司，主要經(jīng)營(yíng)公司自用的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以及2個(gè)參股的在建地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　本次交易有利于TCL集團(tuán)更專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，并有望為TCL集團(tuán)帶來(lái)較好的投資收益。花樣年集團(tuán)是香港聯(lián)交所主板上市公司及中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)有著良好的品牌知名度和影響力。過(guò)去幾年中，花樣年集團(tuán)的業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，并具有清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，TCL集團(tuán)預(yù)計(jì)可以在未來(lái)分享花樣年集團(tuán)給其股東持續(xù)創(chuàng)造的價(jià)值。

　　花樣年致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗(yàn)引領(lǐng)者，TCL集團(tuán)作為中國(guó)領(lǐng)先的消費(fèi)類電子企業(yè)集團(tuán)，在智能家居、安防系統(tǒng)等具有較強(qiáng)的實(shí)力。相信在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時(shí)代，雙方在體驗(yàn)創(chuàng)新、系統(tǒng)智能產(chǎn)品及服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒂懈嗟暮献骺臻g，攜手共進(jìn)。

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　　TCL：全球化浪潮中新興的中國(guó)力量

　　TCL即The Creative Life 三個(gè)英文單詞首字母的縮寫(xiě)，意為創(chuàng)意感動(dòng)生活。

　　TCL集團(tuán)股份有限公司是中國(guó)最大的、全球性規(guī)模經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)類電子企業(yè)集團(tuán)之一，旗下?lián)碛兴募疑鲜泄荆篢CL集團(tuán)(000100 .SZ)、TCL多媒體科技(01070 .HK)、TCL通訊科技(02618. HK)、通力電子(01249. HK)。目前，TCL已形成多媒體、通訊、華星光電、TCL家電和通力電子五大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，以及系統(tǒng)科技事業(yè)本部、泰科立集團(tuán)、新興業(yè)務(wù)群、投資業(yè)務(wù)群、翰林匯公司、房地產(chǎn)六大業(yè)務(wù)板塊。

　　TCL創(chuàng)立于1981年，經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展，公司借中國(guó)改革開(kāi)放的東風(fēng)，秉承敬業(yè)奉獻(xiàn)、銳意創(chuàng)新的企業(yè)精神，從無(wú)到有，從小到大，迅速發(fā)展成為中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)中的佼佼者。1999年，公司開(kāi)始了國(guó)際化經(jīng)營(yíng)的探索，在新興市場(chǎng)開(kāi)拓推廣自主品牌，在歐美市場(chǎng)并購(gòu)成熟品牌，成為中國(guó)企業(yè)國(guó)際化進(jìn)程中的領(lǐng)頭羊。

　　在發(fā)展壯大中，TCL確立了在自主創(chuàng)新方面的優(yōu)勢(shì)和能力：在TCL誕生了中國(guó)第一臺(tái)免提式按鍵電話、第一臺(tái)28寸大彩電、第一臺(tái)鉆石手機(jī)、第一臺(tái)國(guó)產(chǎn)雙核筆記本電腦;在全球推出首款商用3D立體液晶電視、首臺(tái)互聯(lián)網(wǎng)電視，首臺(tái)可移動(dòng)iCE SCREEN冰激凌智屏;率先推出全球最大110寸四倍全高清(4K2K)3D液晶電視。

　　TCL集團(tuán)擁有69000名員工遍布亞洲、美洲、歐洲、大洋洲等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。在全球設(shè)有23個(gè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，21個(gè)制造加工基地，在80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)設(shè)有銷售機(jī)構(gòu)。銷售旗下TCL、Thomson等品牌彩電及TCL、Alcatel品牌手機(jī)。TCL還擁有液晶面板工廠，生產(chǎn)家用電器等產(chǎn)品。2012年TCL全球營(yíng)業(yè)收入696.29億元人民幣，TCL液晶電視銷量1578萬(wàn)臺(tái)，手機(jī)全球銷量4260萬(wàn)臺(tái)。

　　2013年TCL品牌價(jià)值達(dá)639.16億元人民幣，繼續(xù)蟬聯(lián)中國(guó)彩電業(yè)第一品牌。

　　2013年前三季度，TCL在全球營(yíng)業(yè)收入達(dá)610.96億元人民幣。彩電產(chǎn)業(yè)排名全球第3，手機(jī)產(chǎn)業(yè)排名全球第6。

　　2013年，TCL開(kāi)始品牌年輕化、時(shí)尚化、國(guó)際化的全新蛻變和升級(jí)。未來(lái)十年TCL將繼續(xù)構(gòu)建融產(chǎn)品力、營(yíng)銷力、體驗(yàn)力及消費(fèi)者洞察、消費(fèi)者溝通系統(tǒng)為一體的“三力雙系統(tǒng)”，將TCL打造成中國(guó)最具創(chuàng)造力的國(guó)際品牌。